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Les principaux facteurs déterminant la valeur d'un bien immobilier
Plusieurs facteurs influencent la valeur vénale d’un bien immobilier. Si la surface et l’agencement ont leur importance, différents éléments moins quantifiables permettent de fixer la valeur de l’objet. Quels sont les critères déterminant ? Comment les hiérarchiser ? Voici un court ...
Financement : Comment définir son budget ?
Lors de l’acquisition d’un objet immobilier, il est nécessaire de définir un plan de financement correspondant à votre situation. Ce document doit impérativement prendre en compte les frais annexes engendrés par l’achat du bien. Cette approche est essentielle afin d’éviter ...
Vente immobilière : Quelle forme de mandat choisir ?
En faisant appel à une agence immobilière, vous serez amenés à définir les conditions dans lesquelles votre bien pourra être mis en vente sur le marché. Les mandats classiques varient selon deux modèles : l’exclusif et le non-exclusif. Quelles en sont les particularités ?...
Logement : Louer ou Acheter ?
En Suisse, près de 40% des ménages sont propriétaires. Ce chiffre est révélateur de la difficulté à acquérir un bien dans le pays. En effet, la grande majorité des Etats européens enregistre jusqu’à 85 % de propriétaires. Si acheter un bien immobilier implique ...
Comment réussir son achat immobilier ?
Souvent perçu comme un processus long et compliqué, l’achat d’un bien immobilier peut s’avérer bien plus simple qu’il n’y paraît. Savoir s’entourer et bien se préparer en définissant clairement ses objectifs, constituent les clés de la réussite de votre projet d’achat ...
Financement : Préparer sa demande de crédit hypothécaire
En règle générale, les établissements bancaires s’accordent à prêter les fonds nécessaires à un achat immobilier à hauteur de 80% du prix de vente. Néanmoins, le banquier exige des garanties et définit les conditions du prêt hypothécaire selon la situation du client ...
Acheter sur plans : Avantages et risques
En Suisse romande, le nombre de logements vacants est de plus en plus réduit ; phénomène qui devrait encore s’aggraver avec la croissance démographique annoncée pour ces prochaines années. Acheter sur plan peut s’avérer avantageux du fait qu’il devient possible d’acquérir...
Comment s'y prendre pour construire sa maison ?
Que l’on vive dans un appartement ou dans une maison individuelle, le voisinage a son importance. Lorsque les relations avec ses voisins se dégradent, la situation peut vite devenir difficile à gérer. Comment prévenir ces conflits ? Quelles solutions adopter ...
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