A Vendre Réf. 429875 Réf. Agence VD CX 2811 CHF 1'120'000.-

A Vendre Appartement 4.5 pièces à Chernex


4.5

120

2

SUPERBE BIEN AVEC VUE LAC PANORAMIQUE

A SAISIR / APPARTEMENT « COUP DE COEUR » AU CALME !

Idéalement situé dans un environnement verdoyant au sein d’un quartier résidentiel calme de la commune de Chernex (Montreux), ce superbe appartement de 4.5 pièces réparties sur env. 120 m2 de surface de vente avec balcon d’env. 12.50 m2, jouit d’un cadre de vie privilégié à moins de 10 minutes du centre ville de Montreux. Au premier étage de la résidence et sur une aile indépendante de l’immeuble lui conférant un privacité optimale et un véritable confort de vie, ce bel objet rare sur le marché a été aménagé avec soins dans des matériaux de bonne qualité. En outre, il profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à une totale exposition au sud. Jouissant d’une magnifique vue dominante sur les Alpes et le lac Léman, l’appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de tout (train, commerces, bus). En très bon état d’entretien, il pourrait être mis à disposition à convenance des nouveaux propriétaires des lieux.

Ce magnifique bien se compose d’un beau séjour / salle à manger, d’une cuisine séparée ouverte sur le séjour, d’un beau balcon avec vue sur lac et Montreux, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de trois spacieuses chambres à coucher. En annexe, l’appartement dispose d’une grande cave privative, de places de parc visiteurs en suffisance et de deux places de parc en parking souterrain (en sus).

La résidence est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité directe du centre du village. Les transports scolaires sont organisés. Le village dispose de commerces, de bus et du train permettant de se rendre facilement et en quelques minutes seulement à Montreux. Il faut compter 5-6 min. pour rejoindre l’autoroute, 10 min. pour atteindre Montreux, 15 min. pour Vevey et 25 min. pour Lausanne.

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable : env. 114 m2
Surface balcon : env. 12.50 m2
Surface de vente : 120 m2
Etat : Très bon
Disponibilité : A choix de l’acquéreur

Prix de l’appartement : Frs. 1’120'000.—
+ Deux places de parc : Frs. 25'000.--/unité
Prix total de vente : Frs. 1’170'000.--


Notre avis :
- Situation privilégiée
- Vue lac exceptionnelle
- Appartement de bon standing bien aménagé
- Bon investissement, pérennité de la valeur
- Parfait état, peu d’entretien à prévoir et faibles charges
- Excellente distribution et confort optimal
- Proximité aux commodités et aux grands axes


C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux à votre convenance.


Toutes les informations communiquées dans le présent dossier sont indicatives. Font références uniquement les extraits officiels et les plans, transmis sur demande en cas d’intérêt. Ce document est non contractuel et ne peut pas être transmis à des tiers sans autorisation écrite préalable de PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl.


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Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s) Surface habitable (m2): 114
Vente aux non résidents étrangers: oui Surface balcon (m2): 12.5
Vente en résidence secondaire: possible Surface (m2) : 120
Nombre de pièces: 4.5 Parc(s) intérieur(s): 2
Nombre de chambres: 3 Etage: 1
Nombre de salles de bain: 2

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 4.5 pièces à Chernex - réf 429875

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