A Vendre Réf. 434944 Réf. Agence VD CC 9129 CHF 680'000.-

A Vendre Appartement 4.5 pièces à Chexbres


4.5

104

1

1

COUP DE CŒUR ! VUE LAC PANORAMIQUE !

A SAISIR / BEL APPARTEMENT EN ATTIQUE AVEC CACHET

Situé dans un environnement verdoyant et bucolique, ce bel appartement de 4.5 pièces en attique d’un petit immeuble de trois lots jouit d’une magnifique vue panoramique sur les Alpes et tout le lac Léman. Réparti sur env. 104 m2 de surface de vente, ce bien offre une bonne distribution et bénéficie d’une luminosité naturelle maximale grâce à une parfaite exposition au sud. En bon état d’entretien, l’appartement pourrait néanmoins être facilement remis aux goûts du jours (avantages fiscaux) et pourrait aussi constituer un bon investissement locatif pour un investisseur désireux de mettre l’objet en location. Ce bien rare à la vente pourrait être mis à disposition à convenance des futurs propriétaires des lieux.

L’appartement se distribue sur un hall d’entrée, un beau séjour avec cheminée murale et accès au balcon, d’une cuisine séparée ouverte sur le séjour, de trois chambres à coucher dont une avec balcon, d’un w-c visiteurs et d’une salle de bains. En annexe, il dispose d’une buanderie commune, de deux caves privatives, d’une place extérieure à disposition et d’un garage box (en sus, Frs. 40'000.--). Enfin, l’immeuble dispose d’un jardin commun et d’un coin terrasse mis à disposition de l'appartement, idéal pour les soirées d’été.

Entouré de verdure, l’immeuble jouit d’un cadre de vie privilégié offrant les atouts d’une vie de famille en campagne tout en profitant d’une proximité directe à toutes les commodités. Le centre de Chexbres est accessible en 4-5 min. et bénéficie des écoles, des bus, du train CFF et des commerces dont une COOP. Il faut 5 min. pour rejoindre l’autoroute, 10-15 min. pour atteindre Vevey et 15-20 min. pour se rendre au centre ville de Lausanne.


Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable : env. 97 m2
Surface balcon : env. 13 m2
Surface de vente : 104 m2
Etat : Bon état, à rafraîchir
Disponibilité : A choix de l’acquéreur

Prix de l’appartement : Frs. 680'000.—
+ Une place extérieure à disposition et un garage box : Frs. 40'000.—
Prix total de vente : Frs. 720'000.--


Notre avis :
- Bon prix
- Vue lac splendide
- Appartement bien configuré
- Bon investissement locatif
- Cadre de vie propice à une vie de famille
- Proximité aux commodités et aux grands axes


C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux à votre convenance.


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Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Lac, Campagne Surface habitable (m2): 97
Vente aux non résidents étrangers: oui Surface balcon (m2): 13
Vente en résidence secondaire: possible Surface (m2) : 104
Nombre de pièces: 4.5 Box(s): 1
Nombre de chambres: 3 Parc(s) extérieur(s): 1
Nombre de salles de bain: 2 Type d'étage: Attique

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 4.5 pièces à Chexbres - réf 434944

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