A Vendre Réf. 160153 Réf. Agence VD LS 1767 CHF 895'000.-

SPLENDIDE ATTIQUE AVEC CACHET ET TERRASSE


4.5

114

1

1
EN EXCLUSIVITÉ / RARE A LA VENTE

COUP DE CŒUR !

Idéalement situé dans un environnement verdoyant au sein d’un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de la ville de Lausanne, ce superbe appartement de standing de 4.5 pièces réparties sur env. 114 m2 de surface de vente avec balcon / terrasse d’env. 14 m2, jouit d’un cadre de vie privilégié à seulement 10-15 minutes du centre ville. En attique d’un petit immeuble de trois appartements construit en 2010, le lot bénéficie d’un accès direct par ascenseur. Ce bien « coup de cœur » a été aménagé avec goût dans des matériaux nobles et des finitions de qualité de style épuré et contemporain sublimant des espaces intérieurs généreux et lui conférant ainsi beaucoup de cachet. En parfait état d’entretien et profitant d’une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à une excellente exposition, il pourrait être mis à disposition à convenance des futurs propriétaires.

Ce magnifique appartement se compose d’un beau séjour / salle à manger avec hauteur au faîte, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une suite parentale avec salle de douche attenante, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains séparée ainsi que d’un grand balcon / terrasse. En annexe, le bien dispose d’une buanderie commune, d’une immense cave privative d’env. 31 m2 pouvant être aménagée facilement, de places de parc visiteurs et d’une place de parc privative permettant de stationner deux véhicules en enfilade.

La résidence est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche de la forêt offrant de belles balades, de l’Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL) ainsi que du Chalet-à-Gobet et du Golf de Lausanne. La sortie d’autoroute de Lausanne-Vennes et l’arrêt de métro (M2) « Croisettes » sont à 5-6 min. en voiture. Il faut compter 15 min. pour se rendre au centre ville de Lausanne.


Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable : env. 107 m2
Surface balcon / terrasse : env. 14 m2
Surface de vente : 114 m2
Année de construction : 2010
État : Comme neuf
Disponibilité : De suite ou à choix

Prix de l’appartement : Frs. 895'000.--
+ Une place de parc couverte permettant de stationner deux véhicules en enfilade : Frs. 25'000.--
Prix total de vente : Frs. 920'000.--


C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux à votre convenance.


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Laurent Pannatier
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Données techniques

Nombre de pièces: 4.5 Surface (m2) : 114
Nombre de chambres: 3 Année de construction: 2010
Nombre de salles de bain: 2 Parc(s) extérieur(s) couvert(s): 1
Surface habitable (m2): 114 Parc(s) extérieur(s): 1
Surface balcon (m2): 14 Type d'étage: Attique
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Demande de dossier Pour : SPLENDIDE ATTIQUE AVEC CACHET ET TERRASSE - réf 160153