A Vendre Réf. 314272 Réf. Agence VD LS 2029 CHF 895'000.-

A Vendre Appartement 4.5 pièces à Lausanne


4.5

116

1

2

UNIQUE - SUPERBE BIEN AVEC JARDIN DE 640 M2 !

EN EXCLUSIVITÉ !

TRÈS RARE A LA VENTE / APPARTEMENT « COUP DE CŒUR »

Idéalement situé dans un environnement verdoyant au sein d’un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de la ville de Lausanne, ce superbe appartement de 4.5 pièces réparties sur env. 116 m2 de surface de vente avec terrasse d’env. 17 m2 et immense jardin privatif d’env. 640 m2, jouit d’un cadre de vie privilégié à seulement 10-15 minutes du centre ville. Au Rez d’un petit immeuble de trois appartements construits en 2010, ce bien « coup de cœur » a été aménagé avec goût dans des matériaux et des finitions de qualité de style épuré mettant en valeur les espaces intérieurs généreux et lui conférant ainsi beaucoup de cachet. En très bon état d’entretien et profitant d’une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à une excellente exposition, il pourrait être mis à disposition des futurs propriétaires cet été.

Ce magnifique appartement se compose d’un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, d’une grande terrasse couverte d’env. 17 m2, d’un w-c visiteurs, d’une belle chambre parentale, de deux chambres supplémentaires donnant sur le jardin, d’une salle de douche et d’une seconde salle de bains. A l’extérieur, il bénéficie d’un immense jardin privatif d’env. 640 m2, clôturé et arborisé. En annexe, le bien dispose en outre de deux buanderies communes, d’une grande cave privative d'env. 16 m2, de places de parc visiteurs ainsi que d’une place de parc couverte permettant de parquer deux véhicule en enfilade et une place de parc extérieure supplémentaire (en sus).

La résidence est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche de la forêt offrant de belles balades, de l’Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL) ainsi que du Golf de Lausanne. La sortie d’autoroute de Lausanne-Vennes et l’arrêt de métro « Croisettes » sont à 5-6 min. en voiture. Il faut compter 15 min. pour se rendre au centre ville de Lausanne.


OBJET RARE A LA VENTE
Une visite s’impose rapidement !


Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable : env. 107 m2
Surface terrasse couverte : env. 17 m2
Surface de vente : 116 m2
Chauffage : A gaz, au sol
Année de construction : 2010
Etat : Très bon
Disponibilité : Été 2019

Prix de l’appartement : Frs. 895'000.—
+ Une place de parc couverte permettant de stationner deux véhicules en enfilade : Frs. 25'000.--
+ Une place de parc extérieure : Frs. 15'000.--
Prix total de vente : Frs. 935'000.--


C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux à votre convenance.


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Données techniques

Nombre de pièces: 4.5 Surface (m2) : 116
Nombre de chambres: 3 Année de construction: 2010
Nombre de salles de bain: 2 Parc(s) extérieur(s) couvert(s): 1
Surface habitable (m2): 116 Parc(s) extérieur(s): 2
Surface terrasse (m2): 17 Type d'étage: Rez-jardin
Surface jardin (m2): 640

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 4.5 pièces à Lausanne - réf 314272

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