A Vendre Réf. 437906 Réf. Agence VD LS 1712 CHF 1'990'000.-

A Vendre Appartement 4.5 pièces à Lausanne


4.5

178

2

RARE AU CENTRE VILLE / QUARTIER MOUSQUINES

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SUPERBE BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR DE LAUSANNE !

Idéalement situé à proximité directe de toutes les commodités au cœur du prestigieux quartier des Mousquines au centre ville de Lausanne, ce bel appartement en duplex de 4.5 pièces d’env. 155 m2, jouit d’une magnifique vue sur le lac Léman ainsi que d’un emplacement de choix et d’un cadre de vie exceptionnel pour la ville. Au bénéfice d’une grande terrasse d’env. 58 m2 et d’un espace jardin d’env. 100 m2, ce bien rare à la vente offre des atouts majeurs le rendant exclusif sur le marché. Parfaitement exposé au sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse. Les futurs propriétaires des lieux apprécieront les beaux espaces et volumes offerts par ce bel objet rare à la vente sur le marché lausannois et pourront disposer des lieux à leur convenance.

Le bien se compose d’un spacieux séjour / salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur l’espace de vie, d’un w-c visiteurs et d’espace de rangement. A l’étage, il dispose d’une chambre à coucher avec dressing, d’une salle de douche, d’une pièce ouverte aménagée en bureau pouvant être fermée pour créer une troisième chambre à coucher comme le prévoyait la configuration d’origine, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bains attenante et balcon. En annexe, l’appartement dispose d’une cave et de deux places de parc en parking souterrain louées.

La résidence est située au calme dans le quartier réputé des Mousquines à Lausanne, à deux pas du centre ville et de toutes les commodités. Le bus est accessible à pieds. Les écoles sont à 5 min. à pieds. Il faut compter 3 min. en voiture ou 10 min. à pieds pour se rendre au centre ville où se trouvent tous les commerces et commodités. La gare CFF de Lausanne est à 6-7 minutes.


OPPORTUNITÉ RARE AU CENTRE VILLE DE LAUSANNE !
A visiter rapidement !


Nombre de pièces : 4
Surface : env. 155 m2
Surface terrasse : env. 58 m2
Surface balcon : env. 8 m2
Surface jardin : env. 100 m2
Surface de vente : env. 178 m2
Prix de l’appartement : Frs. 1’990'000.--


C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.


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Laurent Pannatier
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Données techniques

Vue: Dégagée, Lac, Montagne(s) Surface terrasse (m2): 58
Nombre de pièces: 4.5 Surface jardin (m2): 100
Nombre de chambres: 3 Surface (m2) : 178
Nombre de salles de bain: 2 Parc(s) intérieur(s): 2
Surface habitable (m2): 178 Type d'étage: Rez-jardin
Surface balcon (m2): 8

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 4.5 pièces à Lausanne - réf 437906

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