A Vendre Réf. 481954 Réf. Agence VD MX160420 CHF 615'000.-

A Vendre Appartement 3.5 pièces à Mex VD


3.5

105

2

OPPORTUNITÉ ! BEL ATTIQUE PROCHE DE LAUSANNE

EN EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT DE 3.5 PCES EN ATTIQUE AVEC MEZZANINE, À 10 MIN DE LAUSANNE !

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme sur la commune de Mex, proche de Lausanne, ce bel appartement en attique de 3.5 pièces d’env. 102 m2, dont spacieuse mezzanine d’env. 21 m2, et balcon d'env. 6 m2, soit env. 105 m2 de vente, jouit d’une belle vue sur la région, le Jura vaudois et la nature environnante. Offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de toutes les commodités présentes dans la zone commerciale de Crissier, ce bien est idéal pour les personnes actives qui souhaitent profiter du calme de la campagne sans pour autant s'éloigner des centres urbains. Fort d’une exposition sud-ouest, il bénéficie d’une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée. Rare sur le marché, ce bien offre tout le confort nécessaire et constitue une très bonne opportunité à la vente.

L’appartement se distribue sur un grand séjour / salle à manger avec accès au balcon, une cuisine séparée ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher avec armoires murales, une salle de bains et un wc visiteur, ainsi qu’une grande mezzanine qui surplombe l'espace de vie. En outre, une machine à laver est installée dans l'appartement. En annexe, le bien dispose d’une belle cave, d'un local de rangement d'env. 9 m2, d'une place de parc dans le garage commun (en sus, Frs. 25'000.--) et d'une place de parc fermée en box (en sus, Frs. 30'000.--). La PPE offre quant à elle des places de parc visiteurs en suffisance, une buanderie commune, un local vélos / poussettes et un ascenseur.

Ce bien représente également un bon placement pour les investisseurs, car il était précédemment loué à CHF 2'450.--/mois, soit CHF 29'400.--/an.

La résidence est située au calme près du centre du village. Tous les commerces et nécessités sont disponibles à 5 min de voiture. La commune dispose des écoles et les transports scolaires sont organisés. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 5 min pour rejoindre l’autoroute et 10 min pour se rendre au centre de Lausanne ou de Morges.


OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE !
A visiter rapidement !


Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable : env. 102 m2, dont 21 m2 de mezzanine
Surface balcon: env. 6 m2
Surface de vente : env. 105 m2
Chauffage : Au sol, gaz


Prix de l’appartement : Frs. 615'000.—
Prix de la place de parc garage : Frs. 25'000.—
Prix de la place de parc box : Frs 30'000.—
Prix du local de rangement : Frs. 20'000.—
Prix de vente total : Frs. 690'000.—


C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.


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Données techniques

Vue: Dégagée, Montagne(s), Campagne Surface balcon (m2): 6
Nombre de pièces: 3.5 Surface (m2) : 105
Nombre de chambres: 2 Parc(s) intérieur(s): 2
Nombre de salles de bain: 2 Type d'étage: Attique
Surface habitable (m2): 102

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 3.5 pièces à Mex VD - réf 481954

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