A Vendre Réf. 438172 Réf. Agence VD MR 1812 CHF 525'000.-

A Vendre Appartement 2.5 pièces à Clarens


2.5

63

A SAISIR PROCHE DU LAC !

BONNE OPPORTUNITÉ : SUPERBE ATTIQUE RÉNOVÉ AVEC VUE LAC

Idéalement situé au calme à proximité directe de toutes les commodités au centre de la commune de Clarens (Montreux), ce bel appartement en attique de 2.5 pièces d’env. 58 m2 avec balcon d’env. 9 m2, soit env. 63 m2 de surface de vente, jouit d’une magnifique vue sur les Dents-du-Midi, les Alpes et le lac Léman. Exposé plein sud, ce bel appartement bénéficie d’une luminosité naturelle optimale. Le bien a été rénové avec soins dans des matériaux de qualité et aucun travaux ne sont à prévoir. Egalement intéressant pour un investissement locatif, ce bien rare à la vente saura ravir le futur propriétaire des lieux qui pourra en prendre possession à sa convenance.

Accessible par ascenseur sur le palier, l’appartement est parfaitement distribué avec une belle pièce de vie offrant une belle vue sur les Alpes et le lac Léman et donnant accès au balcon, d’une chambre avec armoire murale, d’un hall de distribution aménagé avec des armoires murales également, d’un w-c visiteurs, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec douche. En annexe, il dispose d’une cave privative. Des zones de parcage longue durée sont au pieds de l’immeuble.

Le centre de Clarens (Montreux) est à 5 min. à pieds où se trouvent toutes les commodités, écoles, bus et la gare CFF. Le bord du lac est à 250m et facilement accessible à pieds. Il faut compter 5-6 min. pour se rendre au centre ville de Montreux, 10 min. pour rejoindre Vevey et 20 min. pour atteindre Lausanne.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !
A visiter rapidement !


Nombre de pièces : 2.5
Surface : env. 58 m2
Surface balcon : env. 9 m2
Surface de vente : env. 63 m2
Prix de l’appartement : Frs. 525'000.--


Notre avis :
- Beau bien rénové avec goût, aucun frais à prévoir
- Superbe vue panoramique, recherché dans la région
- Situation centrée, proche de toutes les commodités
- Bon investissement locatif, pérennité de la valeur et louable facilement
- Bon prix
- Achat en résidence secondaire possible


C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.


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Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s) Nombre de salles de bain: 2
Vente aux non résidents étrangers: oui Surface habitable (m2): 58
Vente en résidence secondaire: possible Surface (m2) : 63
Nombre de pièces: 2.5 Année de rénovation: 2018
Nombre de chambres: 1

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 2.5 pièces à Clarens - réf 438172

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