A Vendre Réf. 202085 Réf. Agence VD AP 2718 CHF 2'130'000.-

A Vendre Appartement 5.5 pièces à Pully


5.5

185

820

2

SPLENDIDE ATTIQUE EN DUPLEX AVEC VUE LAC

EXCLUSIF / COUP DE CŒUR !

Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé calme hors de toutes nuisances à proximité du centre de la commune de Pully, ce superbe appartement en duplex de haut standing de 5.5 pièces avec balcon jouit d’un emplacement de rêve et d’une magnifique vue sur les Alpes, la région et le lac Léman. Construit en 2015, ce bel immeuble de quatre lots et labellisé Minergie répond à des critères de qualité, de sécurité et de confort élevés. Aménagé avec goût dans des finitions de qualité et des matériaux nobles, l’appartement est sublimé par une luminosité naturelle généreuse toute au long de la journée grâce à une parfaite exposition au sud. Cet objet rare à la vente saura répondre aux attentes de clients exigeants et pourra être mis à disposition à convenance des futurs propriétaires des lieux.

Accessible directement par ascenseur sécurisé, l’appartement se distribue au sur un hall d’entrée avec penderie, une chambre avec dressing et espace bureau en loggia, une salle de bains avec douche italienne, une buanderie, une suite parentale avec espace dressing et salle de bains avec douche italienne et baignoire/jacuzzi pour deux personnes, un beau séjour avec cheminée murale, coin salle à manger, cuisine ouverte parfaitement équipée et accès au grand balcon. En duplex, il se complète d’une salle de bains avec douche, d’un w-c séparé et de deux chambres à coucher. En annexe, le bien dispose d’une cave privative, d’un local à vélos /poussettes et d’une place de parc double en parking souterrain ainsi que deux places de parc visiteurs.

La résidence est située à 10 min. à pieds du centre de Pully (COOP, Migros, commerces, écoles, gare CFF). Les lignes de bus TL sont à 5-6 min. à pieds et permettent facilement de rejoindre le centre ville de Lausanne. Il faut 5-6 min. en voiture pour rejoindre le bord du lac. Le quartier est idéal et paisible à l’abri de toute nuisance.

Une visite s’impose !


Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable : env. 172 m2
Surface du balcon : env. 26 m2
Surface de vente : env. 185 m2
Année de construction : 2015
Etat : Comme neuf
Chauffage au sol (PAC géothermie et panneaux solaires)
Disponibilité : Selon accord, à convenance des acquéreurs

Prix de vente de l’appartement : Frs. 2'130'000.--
+ Place double intérieure : Frs. 70'000.--
Prix de vente total : Frs. 2’200'000.--


C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s) Surface (m2) : 185
Nombre de pièces: 5.5 Année de construction: 2015
Nombre de chambres: 4 Année de rénovation: 2017
Nombre de salles de bain: 3 Parc(s) intérieur(s): 2
Surface habitable (m2): 172 Type d'étage: Attique
Surface balcon (m2): 26 Surface du terrain (m2): 820
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Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 5.5 pièces à Pully - réf 202085

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