A Vendre Réf. 230315 Réf. Agence VD TL 2358 CHF 480'000.-

A Vendre Appartement 3.5 pièces à St-Livres


3.5

88

2

A SAISIR PROCHE D’AUBONNE ET D’ETOY

EN EXCLUSIVITÉ / BONNE OPPORTUNITÉ !

Situé au cœur du charmant village de Saint-Livres dans un immeuble villageois, ce bel appartement en duplex de 3.5 pièces d’env. 84 m2 avec balcon d’env. 9 m2, soit env. 88 m2 de surface de vente, jouit d’un bonne exposition au sud lui conférant une généreuse luminosité naturelle. Si des rafraichissements sont à prévoir pour une remise aux goûts du jour, le bien a été entretenu avec soin. Fort d’une situation centrée, proche du bus et à seulement quelques minutes d’Aubonne ou d’Etoy, cet appartement rare à la vente constitue une bonne opportunité d’investissement et pourrait être mis à disposition à convenance du futur propriétaire des lieux.

Aménagé en duplex dans une petite PPE de trois lots, ce bien se compose d’un espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, cheminée murale et accès au balcon, d’une salle de bains, de deux chambres dont une avec armoire et d’un w-c visiteurs ainsi que d’un espace aménagé sous combles. En annexe, il dispose d’un double garage permettant de stationner aisément deux véhicules, d’une buanderie, d’une cave / carnotzet et cave à vins. Enfin, le bien est vendu avec un espace jardin privatif situé à 200 m de l'immeuble.

Le bus passe à 100m de l’immeuble et permet de faire la liaison avec la zone commerciale d’Etoy et la gare CFF. Aubonne est à 5 min. en voiture. Il faut compter 15-20 min. pour se rendre à Morges et 25-30 min. pour rejoindre le centre de Lausanne.


Nombre de pièces : 3.5 pcs
Surface habitable : env. 84 m2
Surface balcon : env. 9 m2
Surface de vente : env. 88 m2
Disponibilité : A convenance des acquéreurs

Prix de vente de l’appartement : Frs. 480'000.—
+ Garage box double : Frs. 40'000.—
Prix de vente total : Frs. 520'000.—


C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !


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Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
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Données techniques

Nombre de pièces: 3.5 Surface balcon (m2): 9
Nombre de chambres: 2 Surface (m2) : 88
Nombre de salles de bain: 2 Box(s): 2
Surface habitable (m2): 84 Etage: 1

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 3.5 pièces à St-Livres - réf 230315

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