A Vendre Réf. 547760 Réf. Agence VD SP 7100 CHF 1'550'000.-

A Vendre Appartement 3.5 pièces à St-Sulpice VD


3.5

125

2

COUP DE COEUR / TRES RARE FACE AU LAC

SUPERBE ATTIQUE EN DUPLEX AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LÉMAN

Parfaitement situé dans le quartier résidentiel très prisé du centre de St-Sulpice, ce superbe appartement de haut standing en attique de 3.5 pièces d’env. 125 m2 offre une vue totale sur le lac Léman, les Alpes et la ville de Lausanne. Construit en 2016 et à l’état actuel neuf, ce bien d’exception a été aménagé avec soins dans des matériaux nobles de qualité et jouit d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée grâce à son exposition au sud. Au dernier étage d’une petite résidence avec cachet, cet objet rare sur le marché jouit d’un environnement privilégié proche de toutes les commodités, du bord du lac, de l’EPFL/UNIL ainsi que de Morges et Lausanne.

Accessible par ascenseur directement dans l’appartement, le bien se distribue sur une chambre, une salle de bains, un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte. En duplex et sous les combles, il offre une magnifique suite parentale avec coin rangement et salle de bains attenante. En annexe, ce bel objet se complète d’une cave et de deux places de parc intérieure (En sus, Frs. 40'000.--/unité).

La résidence se situe en plein centre du village de St-Sulpice dans un environnement privilégié à deux pas du bus, des petits commerces et du bord du lac Léman. Il faut compter moins de 5 min. pour se rendre à l’EPFL / UNIL et 10-15 min. pour rejoindre Morges ou Lausanne. St-Sulpice offre un taux d’imposition des plus avantageux du canton et dispose de toutes les commodités nécessaires (écoles, terrains de sports, plage, port, restaurants réputés, commerces, bus).

OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE !
Une visite s’impose rapidement.

Nombre de pièces : 3.5
Nombre de chambres : 2
Surface intérieure au sol : 125 m2
Année de construction : 2016
Etat : Comme neuf
Prix de l’appartement : Frs. 1'550'000.—
+ Deux places en parking souterrain : Frs. 40'000.—/place
Prix de vente total : Frs. 1'630'000.—


Notre avis :

- Quartier le plus prisé de St-Sulpice au centre, situation AAA
- Centre ville de Lausanne et Morges à 10-15 min.
- Proximité directe aux écoles, bus et commerces
- Bord du lac et plage à 5 min. à pieds
- Appartement à l’état neuf aménagé avec goût dans des matériaux de qualité et très bien distribué
- Une des plus belles vues de la région sur Lausanne, les Alpes et le lac Léman
- Bon investissement, pérennité de la valeur et louable facilement
- Offre exclusive, rare sur le marché


C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !


Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Laurent Pannatier
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Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Lac Surface (m2) : 125
Nombre de pièces: 3.5 Année de construction: 2016
Nombre de chambres: 2 Parc(s) intérieur(s): 2
Nombre de salles de bain: 2 Type d'étage: Attique
Surface habitable (m2): 125

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 3.5 pièces à St-Sulpice VD - réf 547760

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